당신의 공유펀드나 ETF(교환거래펀드)는 사무실 단지, 아파트, 콘도 단지, 쇼핑센터와 같은 사업장을 소유하고 관리하는 사업을 구매하는 당신의 초보 금융 투자가 될 것이다. 전문 자금 관리자들이 당신을 위해 그것을 하기 때문에, 당신은 단지 주식을 구입하고 팔고 싶을 때까지 버틸 수 있고, 당신은 10달러 정도의 수수료에 몇 초 안에 주식을 팔 수 있다.
현금을 이용하거나 빌릴 필요가 없고, 당신은 현금을 빌릴 필요가 없다. 몇 백 달러나 얼마든지 투자할 수 있다.
방 하나짜리 아파트나 콘도를 빌리면서 미국 전역에 걸쳐 확장된 7,500대 이상의 소유주가 되는 동안 진짜 부동산을 사기 시작한 사람으로부터 어떻게 부동산에 투자하기 시작할 수 있는지 알아보십시오.
당신의 시장이 효과적인 부동산 중개업자가 되기 위한 또 다른 필수품이라는 것을 알고 당신의 분야에서 전문가가 되는 것이 당신이 어떤 종류의 시장에 남아 있는지 알아내기 위해 그것들을 사용하는 것이 가장 좋은 정보원이 될 수 있다.
만약 당신이 빌링스 몬태나에 있다면, 우리는 빌링스 몬태나가 다른 시장이 실제로 경험한 우여곡절을 보지 못한 꽤 안정된 시장에 있다.
나는 내가 실제로 약간의 하락세를 보고 있다고 말해야 할 것이다. 주택 구입자 신용이 처음 끝났을 때 우리는 조금 더 감소할 수 있다.
모든 시장은 지역에 따라 다를 수 있다.
그러니 당신이 시장을 잘 이해하도록 하라. 나는 실제로 같은 집들이 완전히 다른 비용을 지불하는 것을 보았다.
더 많은 책을 읽을 수 있지만, 이 책들은 당신에게 훌륭한 출발을 줄 것이다. 당신은 미국 조직 개인에 대한 협상, 판매, 동기 부여, 전기에 관한 책도 마찬가지로 읽을 필요가 있다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 사는데, 전통적인 20% 당신은 1년에 평균 3%의 비용 감사를 받는다. 당신은 균일한 돈 흐름을 유지하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 주택 대출금 지불, 모든 수리 작업과 유지, 비용, 세금 등을 포함한다.
그리고 우리는 당신이 10년 동안 당신의 담보 대출에서 지불한 것이 다른 비용에 흡수된다고 가정한다.
그래서, 만약 당신이 10년 후에 팔린다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 금융 투자 대안은 그렇게 간단하지 않고 설명하기 쉽다.
대부분의 투자자는 내가 사는 곳 주변에서 그들의 직업을 시작한다.
이것이 내가 빌링스 몬태나에 투자하는 이유다. 당신이 더 많은 경험을 가지고 있을 때, 당신은 모험을 할 수 있다.
이 이면의 요소는 우리가 그 장소들과 더 편안함을 느끼고 그 지역을 더 잘 알기 때문이다. 또한 우리가 당신의 지역 시장을 사는 것이 마찬가지로 덜 비싸고, 여행 비용이 적으며, 당신이 무엇을 사는지 알 수 있다.
그리고 그것은 당신에게 편리함을 줄지도 모른다.
노트북과 전화기로 실질적으로 무엇이든 실행할 수 있는 능력 5주 안에, 내 고객 미셸 아가는 앨버타 주 에드먼턴에 있는 5개의 투자 주택 중 첫 번째 그룹을 신디케이션하여 269,000달러의 수익을 올렸다.이것들이 당신에게 환상적인 출발을 제공할 수 있는 많은 것들이 있다.
당신은 또한 미국 회사 사람들에 대한 협상, 판매, 영감, 바이오에 관한 책들을 체크해야 한다.
또 다른 진정한 부동산 투자 계획은 항상 있지만, 그들은 누군가가 그것을 고수하고, 그들의 지식과 발전을 유지하면서, 시장 위치와 네트워킹하고, 그들이 할 수 있는 모든 것을 연구한다면, 누군가 이기는 기초가 된다.
5년 후, 최근 빈곤에 시달리는 50여 대를 다시 공급하고 구입한 후, 평택화양서희센트럴파크2차 저는 상상력이 풍부한 부동산 관리라는 것을 발견했습니다.소유권 없이, 사람들의 문제를 해결하고, 당신의 뇌를 이용하여 주거용이나 상업용 부동산을 구입하는 것이지 당신의 돈이 아닙니다
당신이 부동산을 살 때, 당신은 당신의 고객들에게 당신의 가치를 인간의 필요를 충족시키는 중요한 장소에 포함시킨다. 당신은 상록수 산업을 사고 있다.
이것이 바로 당신이 당신의 부의 포트폴리오의 일부로 부동산 투자를 포함시킬 필요가 있다고 생각한다.
좋아, 무슨 말인지 알아, 지미, 어디서 이걸 선택하는 거야? 음, 사랑은 부동산 투자와 관련된 것일 때 매우 중요하다. 알다시피, 집과 사랑에 빠지는 것은 많은 새로운 금융가들이 저지른 엄청난 부동산 투자 실수고 만약 당신이 조심한다면 그것은 많은 현금이 들 것이다.
주머니에서 현금이 거의 없거나 전혀 없는 영감을 받은 판매자들로부터 집을 구입하는 것은 비디오 게임의 이름이고, 마케팅은 동기부여된 판매자들을 불러오는 것이다.
비록 수익성이 좋고 수익성이 좋은 회사지만, 제대로 작동하지 않으면 돈을 잃을 수도 있다.
부동산 투자로 밤에 많은 현금 거래를 하는 개인들에 대해 듣는 모든 이야기들을 듣지 마라. 수익을 보기 시작하는데 하루 이상이 걸린다. 당신이 원하고 얻을 수 있는 부동산을 얻으려면 정말로 일주일 이상이 걸릴 수 있다.