전체 재산에 필요한 공정성보다 훨씬 적은 금액으로 주식을 살 수 있다.
그들은 또한 부동산 투자 통찰력을 확장하기 위해 주식의 효율성을 높게 인식하기 위해 분기 별보고를 볼 수 있습니다. 개인은 준비가 되어 있고 임대 부동산에 현금을 쓸 수 있는 충분한 자본을 가지고 있을 때 더 높은 수익을 올릴 수 있다.
이것은 우리가 평가하고 쓰는 상품에 영향을 미칠 수 있지만 수백 시간의 연구에 근거한 우리의 제안이나 조언에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 우리의 동료들은 그들의 서비스나 제품에 대한 호의적인 비평을 보장하기 위해 우리에게 돈을 지불할 수 없다. 트리플 웹리스는 임대되는 자산과 관련된 모든 가격에 대해 임차인에게 단독 책임을 부여합니다. 부동산은 넓게는 토지 위에 있는 재산, 토지, 건물, 공권과 그 아래에 있는 지하권을 말한다.
인구조사국 자료에 따르면, 최근 주택의 총 판매비용은 금융위기를 겪기 전인 1960년대부터 2006년까지 지속적으로 증가했다. 임대 계약은한 당사자가 서로의 재산을 고용하기로 동의하는 문구를 요약한 공인된 의사입니다.
아마도 3년 동안 세계에서 가장 활동적인 부동산 투자자 중 한 명인 MSREI는 세계 부가가치 / 기회주의 및 지역 핵심 부동산 투자 방법을 통해 환자의 징계된 방법을 사용합니다. 미국, 유럽 및 아시아 전역에 걸쳐 17 개의 작업장이 있는 전담 부동산 전문가로 구성된 지역 팀은 고유한 존재와 중요한 거래 실행 전문 지식을 갖춘 독특한 세계관을 혼합합니다. REITs와 일부 REOC는 일반적으로 수익의 상당 부분을 구매자에게 돌려 주며 결과적으로 과도한 배당금을 지불하는 경향이 있습니다. 따라서 배당 저비용 또는 가치 평가를위한 할인된 자금 흐름 모델이 추가로 관련됩니다. 이러한 평가 접근법은 다른 산업의 주식과 동일한 방법으로 활용됩니다.
멘토링, 온라인 조사, 책 읽기 또는 다른 채널을 통해 실제 부동산 투자 101부터 시작하여 경력을 통해 부동산 교육을 어떻게 진행할 것인지 계획을 세우십시오. 이러한 진술의 조합에 동의한다면 부동산으로 이동하여 실제 부동산 투자의 기본을 탐구하는 것이 발을 촉촉하게하는 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 부동산 투자는 직업으로서나 패싯 허슬로서나 부를 건설하는 효율적인 접근법이다. 서비스 제공업체 팀의 부동산 자금 조달 조언을 주의하십시오. 부동산 건설업자, 회계사, 변호사, 주택담보대출 중개업자들은 서로의 서비스를 추천할 수 있다.
파워 볼 분석법
위의 섹션이 실제 속성을 전환하기위한 것은 아니지만, 분석을 기반으로 할 수있는 프레임 워크를 제공해야합니다. 만약 당신이 이 토론에서 무언가를 얻었다면, 부동산 투자는 어떤 타고난 능력이나 전문지식에 대한 결단력과 근면함을 필요로 한다는 것이어야 한다.
연구와 전문 지식을 통해 로프를 연구하기 위해 작업 내에 배치할 준비가된 창녀는 아마도 목표를 달성할 수 있습니다.
실제 부동산 투자를 포트폴리오에 더 추가하고자하는 투자자는 대개 사선 자금을 제공합니다. 즉, 그들은 재산을 소유하고 관리하는 단체나 그룹의 주식을 매입한다.
예를 들어, 그들은 부동산 신디케이트의 제한된 파트너로 판명 될 수 있습니다. 지난 2월 블랙스톤은 58억 달러 상당의 전현금 거래로 임대주택 소유주 선호 아파트 커뮤니티를 인수할 것이라고 발표했다. 만약 거대한 자산운용사들이 그 지역에 상당한 움직임을 보인다면, 소매 투자자들은 아마도 집중하기를 원할 것이다. 한편, 연방준비제도이사회(FRB)는 이번 yr의 몇 배나 금리를 인상할 것으로 예상하고 있다.
이는 임대료, 감사, 부수적인 자금 조달 수익 및 부동산 자금 조달 신념 주식 소유로 인한 배당금을 구현합니다. 실제 재산에 현금을 지출하는 데 얼마나 많은 돈이 필요한지에 대한 이러한 불안감 때문에 개인 자본을 거의 또는 전혀 사용하지 않고 시작하는 것이 가능하다는 것을 알아야합니다. 부동산 공부의 일부는 돈이없고 신용 등급이 좋지 않은 부동산에 투자 할 수있는 수단과 함께 다양한 종류의 자금 조달 방법을 알기 위해 참석하는 것으로 구성됩니다. 그러나 시작하기 전에 개인적 및 금전적 목표를 복제하고 확립하는 것이 필수적입니다.
현금을 거의 사용하지 않고 즉시 실제 부동산에 투자하고 싶다면 실제 부동산 투자 신탁을 살펴보십시오. 주택 담보 대출을 받는 것부터 전국에 걸쳐 있는 부동산 제국을 건설하는 것까지, 실제 부동산에 현금을 쓰는 방법은 무한히 많다. 후자가 우리 중 많은 사람들에게 달성되지 않을 수도 있지만, 다른 선택의 여지가 없습니다.