당신을 도울 멘토를 갖는 것은 당신이 가질 수있는 가장 큰 기회가 될 수 있습니다. 멘토는 당신이 가질 수있는 질문에 도움을 줄 수 있고, 투자 과정을 통해 기본적인 도움을 줄 수 있으며, 도덕적 지원을 제공하고, 입증 된 시스템에서 지식을 얻고, 비즈니스에서 다른 사람들과 네트워크를 형성 할 수 있습니다. 성공적인 부동산 투자자는 그들이 가지고있는 멘토에게 많은 성공을 빚지고 있다고 말합니다. 나에게 매일 새로운 것을 주고 네가 성공해야 한다고 나를 몰아붙인다.
물론 이것은 당신이 단지 더 나은 시장을 의미하지 않으며, 당신의 구매, 협상 및 판매 기술이 당신이 될 수있는 최고의 부동산 구매자로 받아 들여지고 당신의 사무실을 잘 운영 할 수있게합니다.
마지막으로, 간단하면서도 매우 승리하는 또 다른 방법이 있습니다. 중개인으로 알려진 것을 통해 거래를하십시오. 도매업자는 부동산을 통제하거나 구매하여 저축을 귀하에게 전달하는 사람입니다. 부동산 투자자 그들은 일반적으로 거래에 대해 읽고, 실사를하고, 추천을하는 이메일 상자로 거래를 보냅니다.
부동산 투자의 첫 번째 장점은 간단 할 수 있습니다 내부 시작에, 그것은 매우 바쁜 수 있습니다, 개인은 까다로운 시장에있는 훌륭한 집에 대해 살펴해야 할 것입니다 당신은 처음부터 건물, 그것은 종종 더 지루할 것입니다 일단 당신이 계약자를 처리해야합니다 일이 가장 확실하게 이동하고 있는지 확인하십시오 일단 당신이 실제로 건물을 가지고 있다면, 또한 완전히 세입자를 찾고 싶어하지만, 일단이 모든 일을 완료하면, 나머지는 사실, 당신은 당신이 소유 할 수있는 모든 부동산을 조심하기 위해 부동산 관리자를 얻을 수 있습니다. 당신은 아마도 당신이 당신의 검사를 데리러 동탄 sk레이크원 가기 위해서뿐만 아니라 압력을 완화 할 것입니다.
결과 : 그것은 우리의 전화를 반으로 줄였습니다. 잠재적인 잠재 구매자의 감소없이 이것은 거대했습니다. 왜냐하면 리드를 처리하기 위해 여행 센터에 꽤 높은 비율을 지불하고 있기 때문에 나는 단지 실제 리드에 대해 지불한다고 생각했기 때문에 이것은 우리를 많이 구해주었습니다. 그래서 이것은 나의 모토로라 로이 (ROI)가 총에 맞았다는 것을 의미합니다. 당신이 전화를 받으면, 당신은 당신의 시간의 큰 덩어리를 발견했습니다. 어느 쪽이든, 큰 승리.
부동산 투자 정보 또는 창조적 인 시장에 관한 책이나 코스를 선택하면 동기 부여 된 판매자를 찾는 # 1 전략을 선택할 수 있습니다.
부동산 투자를 시작할 때 사람들이 가지고있는 가장 큰 불만은 단순히 좋은 고객을 찾을 수 없기 때문입니다. 돈을 받고 부동산을 잘 활용하는 임차인을 확보해야하며, 누구도 드라마 나 불필요한 스트레스를 만들지 못하게합니다. 개인적으로 세입자는 좋은 신용 점수를 가져야합니다. 가급적 650 이상이어야합니다. 그들은 또한 어떤 사려 깊은 성격을 가져야하며, 언젠가는 지불 할 능력이 있어야합니다. 그들은 능력을 가져야합니다. 미래에 지불 할 수없는 경우를 대비하여 보증금을 내려 놓으십시오. 잠재적 인 세입자에 대한 배경 조사를 시작하여 문제를 최소화하십시오. 내가 현명해질 때까지 내가 머물렀던 것과 같은 위치에 있었고, 대부분의 부동산 투자자들이 매년 다루는 정확한 운동화 위치 일반적인 건강은 더 잘 알지 못합니다.
다른 어떤 것과 마찬가지로, 어떤 사람들은 수수료에 대해 투자자를 신뢰하는 많은 에이전트에게 당신을위한 방법을 제공하지 않을 것입니다. 당신은 투자를 이해하는 에이전트에게 정말 달콤한 거래라고 생각할 수 있습니다. 일반적으로 집과 구매자를 찾을 수있는 개인을 찾는 데 도움이되는 경력에 있습니다. 물론, 그들은 돈을 지불해야하지만 실제로 팀을 사용하는 것이 자산과 구매자가 당신을 위해 가져온 가치가 무엇인지와 관련이 있습니까?
일주일에 두 번의 거래는 나에게 괜찮을 거야, 난 욕심이 없어. 이제 그 거래를 찾는 방법을 보여준 책이 어디에 있었을까? 우리는 법원에서 이름을 검색하고, 회계사를 부르고, 계약자를 부르고, 변호사를 부를 수 있었다.
시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있습니다. 이렇게하면 모기지에서 동일한 금액을 지불하고 있을 때 잉여금을 완료할 수 있습니다. 물론 주어진 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출금 지불을 위해
기하급수적인 수입을 올리십시오. 투자 사업을 신디케이트할 때, 마진의 더 큰 빈도를 창출하는 이유는 무엇인가? 왜냐하면, 당신의 부동산 투자 사업을 신디케이트하는 것은 당신의 사업을 체계화하는 사람이 될 것이기 때문에 거래는 반복적인 요법이 된다. 이것은 당신이 기하학적으로 성장하는 반복 가능한 사업 모델을 갖게 될 것이라는 것을 의미한다.
마케팅 이베이 모델의 큰 장점은, 당신은 시장에 자비를 베풀지 않는다는 것입니다. 손실을 입을 것으로 예상되지 않는 개인은 다음 지불 전에 얻을 필요가 있는 너무 작은 이익을 얻습니다.
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