만약 당신이 다음 단계로 올라갈 수 있다면, 당신은 단독 주택이나 2층 주택에 해당하는 주택 임대 부동산으로 당신의 손을 시도할 수 있을 것이다. 이러한 종류의 부동산의 더 큰 이점 중 하나는 당신이 시장과 시장의 요구사항을 이해한다는 것입니다. 비즈니스 부동산과 비교하여 구매 몰에 해당하는 것은 더 간단할 수 있습니다. 임대료를 지불하는 대신 개인 부동산에 사는 것, 감사할 만한 가치가 있는 거주지, 레버리지 방식의 확대된 수익, 모기지 호기심을 위한 잠재적인 세금 감면, 오산sk뷰 모델하우스 그리고 장기 지불 고착. 소규모 주거용 임대와 달리 대규모 임대 부동산은 일반적으로 상당히 손을 놓고 운영된다. 이것들은 때때로 더 큰 아파트 건물이나 단일 소유자 또는 심지어 주거 주택 포트폴리오를 가진 주택 공동체이다. 만약 당신이 큰 돈을 가지고 있지 않다면, 당신은 투자 그룹의 절반으로 이 부동산들에 현금을 투자할 것이다.일부 리츠는 다시 두껍고 마른 것을 통해 신뢰할 수 있는 배당금을 분배한다.
예를 들어, 부동산 소득은 매달 배당금을 지급하고 1994년에 상장된 이후 118건의 배당금 인상을 전달했다. 적극적으로 일하지 않고 정기적으로 월급을 받는 유혹이 어느 때보다 강해졌다. 당신은 당신의 구체적인 재정 상황에 따라, 당신의 담보 대출에서 호기심 비용을 공제할 수 있는 능력이 있을 것이다. Realtor.com에 따르면 2022년 3월 기준으로 일반 주택은 시장에 38일간 있었다. 뱅크레이트 정보에 따르면, 30년 만기 일반 주택담보대출은 2022년 10월에 6.92%의 16년 초과를 기록했다.직접적인 행정은 종종 직접적인 실제 부동산 투자, 공통의 배당금, 쉽게 보유를 다양화할 수 있는 능력, 소유물을 보유할 경우 양도차익에 대한 이연 세금으로 시작할 수 없다. Fundrise 또는 Crowdstreet에 해당하는 온라인 실제 부동산 플랫폼은 수천 톤, 심지어 수천만 달러의 거래를 중단하지 않고도 더 큰 비즈니스 제안으로 실제 부동산을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 플랫폼은 실제 부동산에 자금을 지원하고 상당히 매력적일 수 있는 잠재적 수익의 혜택을 얻으려는 투자자들과 건설업자들을 연결하는 데 도움이 된다. 일부 사람들은 단지 몇 개의 작은 주거용 부동산을 쇼핑함으로써 부동산에 현금을 투자하는 것을 선택한다.
그는 “실제 부동산은 비표준 가격과 다목적 거래 구조를 가지고 있기 때문에 모든 것과 거래는 협상이다”라고 말했다. 몰입형 플랫폼과 참여형 그룹을 통해 실제 비즈니스 능력을 습득합니다. 최고의 교수진 및 비즈니스 전문가로부터 새로운 통찰력과 정보를 얻습니다.리츠의 자격을 갖추기 위해서는 과세소득의 90%를 주주에게 배당하는 형태로 지급해야 한다.
이렇게 함으로써 리츠는 법인 소득세를 납부하는 것을 피할 수 있는 반면, 일상적인 회사는 이익에 대해 세금을 부과 받을 수 있고, 따라서 주주들에게 분배할 수 있는 수익을 소비할 수 있다.
이것은 코로나19 범유행 기간 내내 가장 최근의 부동산 시장과 함께 부동산 시장의 극심한 변동성 기간 동안 특히 사실이다. 2020년 2월부터 2022년 3월까지 미국의 중간 부동산 가격은 놀랍게도 38% 상승했다. 세부적인 사항을 처리하기 위해 부동산 관리자를 임대하지 않는 한, 집주인이 되는 것은 실제적인 자금 조달이다. 상황에 따라 부동산과 세입자를 잘 관리하는 일은 연중무휴로 수행할 수 있으며, 항상 즐겁지는 않습니다.대부분의 리츠는 주요 증권 거래소에서 거래되며, 모든 유형의 거래자에게 많은 혜택을 제공한다.
당신의 현금이 하나의 시장에 전부 있지 않도록 단순한 부동산 이상의 것에 투자하세요. 한 시장에 현금을 투입하면 위험성이 개선되고 포트폴리오가 다양화되지 않는다는 의미다. 목표를 달성하는 데 도움이 될 다른 투자를 발견하는 방법에 대한 팁은 투자를 선택하십시오. 실제 부동산 투자 지수와 개발 및 잠재적 편향에 대해 논의합니다.모건스탠리 부동산투자는 모건스탠리의 글로벌 민간실물투자운용 부문이다. 부동산 부동산은 다른 자금 조달 자산 교훈과 대조적으로 몇 가지 독특한 특성을 가지고 있다.
실제 부동산에 대한 부채 투자자들은 약속된 현금 흐름에서 수익을 얻기를 기대하며 일반적으로 기초 실제 부동산의 가치 상승에 참여하지 않는다.