또 다른 단점은 예를 들어 업그레이드가 필요한 자산을 관리하고 결정해야 한다는 것입니다. 자랑스럽게 부동산을 소유하는 것은 세금 목적으로 수동적인 활동을 고려하는 반면, 그것은 집주인으로서 다소 수동적으로 끝날 수도 있다.
그리고 세입자가 임대로 거위를 떠나더라도 주택담보대출을 연체하지 않도록 매달 지불해야 합니다.부동산에 투자하는 것은 너무 정교하고 자본 집약적이어서, 우리는 그것을 수리하기 위해 핀터를 건설하기로 결정했다. 전통적으로 주택 시장에서 서비스가 부족한 부분인 B급 아파트는 견고한 기초와 엄청난 수요에 의해 뒷받침된다. 여러분은 여러분에게 큰 돈을 벌 것을 약속하는 부동산 기금 세미나에 대해 들어본 적이 있을 것이다. 이러한 경우에는 종종 고압적인 판매 방법을 사용하여 대규모 부동산 투자 결정을 재촉합니다.집을 바꾸는 사람들은 일반적으로 몇 년보다 몇 달, 꽤 오래 집을 보유하는 것을 선호하기 때문에 비전통적인 자금 출처로 전환할 수 있다.
게다가, 전통적인 주택 담보 대출의 마감 비용은 높다. 자본 증식, 공정성 구축, 감사 가치에 대한 잠재적인 세금 감면.실제 부동산 가치에 대한 코로나바이러스 팬데믹의 장기적인 결과는 두고 봐야 한다.
인구 조사국 정보에 따르면, 최근 주택의 총 판매 비용은 통화 재난 동안 하락하기 전인 1960년대부 구로디지털단지사무실 터 2007년까지 지속적으로 가치가 상승했다. 위치, 임대 구조, 재정적 요인(예: 재정적 진전, 거주자 개발, 고용 진전, 소비자 지출)은 각 부동산 유형의 가치에 영향을 미친다. 나무 블록, 종이 집 아이콘, 돋보기가 있는 검색 부동산의 개념.그것을 무시하고 그것을 설정하는 선과 함께 추가적인 것을 원하십니까? 뒤집기의 또 다른 위협은 당신이 부동산을 오래 보유할수록, 당신이 어떤 수익도 가져오지 않고 주택담보대출을 지불하는 결과로 더 적은 현금을 번다는 것이다. 집을 수리할 때 집에 거주함으로써 위험을 낮출 수 있습니다. 이것은 많은 업데이트가 외관상의 것이기 때문에 시간이 오래 걸리고 약간의 혼란도 없다고 생각합니다. 부동산을 소유하지 않고 부동산에 투자하는 방법은 리츠, 부동산 플랫폼과 함께 있다.
주택 임대 부동산은 수익의 80% 이상을 주택에서 얻는 자금 조달 유형이다.투자 부동산을 구입하기로 한 결정은 자금 조달 계획의 일부가 되어야 하며 목표와 위협에 대한 내성을 고려해야 합니다. 높은 출입 비용 – 인지 책임, 공인 비용 및 실제 부동산 중개인 비용과 유사한 비용. 수입 – 부동산이 임대된 경우 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 집과 모델은 다른 많은 종류의 투자보다 알기가 더 쉬워 보인다.그러나 리츠는 부동산보다 오히려 더 저렴하기 때문에 젊은 투자자들이 부동산 시장에 진출하기에 좋은 방법이다. 부동산을 사는 것이 부동산 투자자가 되는 유일한 방법은 아니다. 자본이 적은 젊은 투자자들에게 실제 부동산 펀드 신탁(REIT)은 부동산 투자의 대안이 될 수 있다.
반대로 집주인들이 부담해야 하는 최선의 수리 및 기타 비용이 덜 들 것이라는 점이다.그것은 주식 대신에, 단지 실제 부동산으로 리츠가 제공하는 뮤추얼 펀드에 투자하는 것과 약간 비슷하다. 일부 개인과 기업은 압류의 특정 단계에 있는 부동산을 구매하는 데 투자 기법을 집중한다.
주택 소유자가 주택담보대출을 연체했을 때 부동산은 압류 전에 고려된다. 공식적인 압류 절차는 주마다 다르며, 사법적이거나 비사법적일 수 있으며, 이는 부동산이 압류 전 구간에 있는 시간의 크기에 영향을 미친다.