대부분의 기업가들과 마찬가지로, 당신은 직원을 고용하고 관리하는 사이, 매일 업무를 수행하고 회사 규모를 조정하는 방법을 마스터하는 사이에 자신을 회사에 묻습니다. 모든 돈은 당신 회사의 확장을 위해 적절하게 돌아간다. 당신은 당신의 할 일 목록에 있는 다른 상품, 특히 부동산 구입과 같은 노력을 고려할 수 없다. 백만장자의 90%가 가치 있는 수익 흐름, 세금 혜택, 불황에 강한 자산을 발견하면서, 당신은 아마도 더 이상 부동산을 무시할 여유가 없을 것이다. 그리고 여행 대여는 활발한 사업을 할 수 있지만, 성수기 동안 자신을 위해 집을 사용해야하는 경우, 비수기 동안 공석을 채우거나 두 가지 모두를 위해 집을 임대하는 데 어려움을 겪을 것입니다. 이 꿈의 상태를 실현할 수 있는 임대 부동산을 찾고, 구입하고, 관리하는 것이 가능합니다.
부동산 사업에 대한 합리적인 이전은 원하는 위치에있는 부동산에 투자하여 세입자를 쉽게 확보 할 수있는 능력을 제공하는 것입니다. 리츠는 누구나 개별 회사 재고를 인수하거나 뮤추얼 펀드 또는 교환된 펀드를 통해 다른 산업에 투자하는 것과 동일한 방식으로 부동산 자산 포트폴리오에 투자할 수 있게합니다. REIT의 주주는 실제로 나가서 부동산을 구입, 관리 또는 재정 지원할 필요없이 생산된 소득의 일부를 벌어들입니다. 약 1 억 4 천 5 백만명의 미국인이 401, IRA, 연금 계획 및 기타 투자 기금을 통해 REIT에 투자한 가구에 거주합니다.
사실상, 이것은 훨씬 더 큰 실제 부동산 자금 내에서 미니 사업을 수반한다.
그들은 당신이 반캡티브 고객 집단으로부터 수입을 창출할 수 있게 해준다. 이것은 부동산 시장의 변화의 최종 결과로 부동산이 가치가 상승할 때 일어나는 일입니다. 공인중개사 때때로, 당신의 재산 주변의 땅은 더 희박해지거나 더 바빠질 수 있다.
아니면, 아마도 당신은 소비자들에게 더 매력적으로 보이게 하는 부동산을 업그레이드했을 것이다.
미국 시민권자 또는 거주자인 경우 미국 금융 전문가 또는 미국 기관 투자자를 위해 당사 웹 사이트를 방문하십시오. Nuveen은 편파적인 자금 지원 계열사를 통해 자금 자문 서비스, 전략 및 전문 지식과 함께 다양한 상품을 제공합니다. 나는 우리의 임대 부동산을 다루기 위해 부동산 관리 회사를 고용한다.
그것은 우리의 이익을 감소시키지만, 그것들이 없다면, 나는 3-4채 이상의 집을 소유할 수 없었다. 그것은 내가 매일 번거로움을 겪는 기업보다 더 많은 자금으로 기업을 운영할 수 있게 해주었다.
야간이나 주간에 단기 임대 모델을 고용하면 누가 열쇠를 얻을 지 매우 까다로울 수 있습니다. 당신은 의심할 여지 없이 일반 주택 임대차 계약보다 더 중요한 수익을 볼 수 있다.
최악의 상황에서, 당신의 플립 하우스는 임대 부동산으로 변모할 수 있다.
사실 이것은 완벽하지 않고, 투자를 회복하는 데 시간이 더 오래 걸리겠지만, 부동산이 구매자를 발견할 수 없다면 해답이 될 수도 있다.
때로는 당신이 프로젝트를 시작한 후에 시장이 변하기도 하는데, 당신이 할 수 있는 유일한 선택은 계속 진행하는 것이다. 리츠와 일부 REOC는 일반적으로 수익의 상당 부분을 거래자에게 반환하며 결과적으로 과도한 배당금을 지불하게됩니다.
기회는, 당신이 대출 기관을 방법 할 때마다, 그들은 당신의 금전적 역사적 과거에 대한 정보가 필요할 수 있습니다. 질문으로 접근하기 전에 살펴보는 것이 필수적입니다. 신용 점수 보고서의 복제본을 요청하고 현재 계정이나 투자를 평가하십시오. 나는 항상 거래자들에게 당신이 재정적으로 시작하는 장소에 상관없이 부동산 투자에서 시작할 수있는 방법이 있다고 말한다.
청정 에너지 프로젝트에 적합한 재생 가능 에너지 기회를 결정합니다. 경험 관리 및 임차인 관계 당신의 공간에서 맞춤형 경험을함으로써 임차인과 인력을 참여하십시오. 시장 및 타당성 조사 구매 과정에서 완전한 타당성 및 시장 조사를 수행합니다. 복잡한 소송 지원 고급 법률 및 실제 재산 경제 문제에 대한 도움을 얻으십시오.